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資產評估



       資產評估是對資產在某一時點的價值進行估計的行為或過程。具體地講,資產評估是指符合國家有關規定的專門機構和人員,依據國家的有關規定,為了特定的評估目的,遵循適用的評估原則,選擇適當的價值類型,按照法定的評估程序,運用科學的評估方法,對特定資產的價值進行估算的過程。

       基本要素
       資產評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成要素。
       1、從事資產評估業務的機構和人員,是資產評估工作中的主體,必須符合國家在資產評估方面的有關規定,即具有從事該項業務的行業及職業資格并登記注冊。
       2、特定資產是待評估的對象。
       3、國家的有關規定是指資產評估活動所應當遵守的有關法律、法規、政策文件等,它是資產評估的依據特定的。
       4、評估目的,是指資產業務發生的經濟行為,它直接決定和制約資產評估價值類型的確定和評估方法及參數的選擇。
       5、評估原則即資產評估工作的行為規范,是處理評估業務的行為準則。
       6、價值類型是對評估價值的質的規定,它取決于評估目的。
       7、評估程序是資產評估業務的工作步驟。
       8、評估方法是估算資產價值所必需的特定技術方法。

       范圍
       (一)知識產權評估的實施
       知識產權評估應當依法委托經財政部門批準設立的資產評估機構進行評估。
       (二)知識產權占有單位資產評估的情形
       知識產權占有單位符合下列情形之一的,應當進行資產評估:
       1、根據《公司法》規定,以知識產權資產作價出資成立有限責任公司或股份有限公司的;
       2、以知識產權質押,市場沒有參照價格,質權人要求評估的;
       3、行政單位拍賣、轉讓、置換知識產權的;
       4、國有事業單位改制、合并、分立、清算、投資、轉讓、置換、拍賣涉及知識產權的;
       5、國有企業改制、上市、合并、分立、清算、投資、轉#讓、置換、拍賣、償還債務涉及知識產權的;
       6、國有企業收購或通過置換取得非國有單位的知識產權,或接受非國有單位以知識產權出資的;
       7、國有企業以知識產權許可外國公司、企業、其他經濟組織或個人使用,市場沒有參照價格的;
       8、確定涉及知識產權訴訟價值,人民法院、仲裁機關或當事人要求評估的;
       9、法律、行政法規規定的其他需要進行資產評估的事項。
       非國有單位發生合并、分立、清算、投資、轉讓、置換、償還債務等經濟行為涉及知識產權的,可以參照國有企業進行資產評估。

       所需材料
       無形資產評估是對企業的專利權、專有技術、特許權、商標、版權、軟件的價值進行評估,為企業的投資等經濟行為提供科學、客觀、公正的價值認定結果。 無形資產評估所需材料:
       1、評估基準日會計報表及附注;
       2、專利、商標證書復印件;
       3、購入專利、商標的合同、協議、發票復印件;
       4、專利、商標的申報材料、繳納年費發票的復印件;
       5、專利技術、專有技術的研制報告,可行性分析報告及國家相關部門的技術檢測、鑒定材料;
       6、專利、專有技術項目開發成本費用資料;
       7、技術產品的經濟分析及市場預測;
       8、公司權力機構同意評估的批準文件;
       9、委托方與資產占有方的營業執照副本復印件;
       10、公司設立、變更時的驗資報告;
       11、公司章程、協議;
       12、與評估行為相關的文件復印件。
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